Harga Sewa Properti di Australia Turun

Pandemi COVID-19 mengakibatkan banyak pergolakan termasuk dari masalah kesehatan, pekerjaan yang terpaksa untuk diberhentikan, hingga turunnya angka migrasi internasional secara drastis. Faktor-faktor inilah yang juga membuat harga pasar sewa properti terus menurun sejak November 2020 di kota Sydney dan Melbourne. Beberapa pemilik properti bahkan secara nekat menurunkan ratusan dolar hingga setengah harga rental per minggunya untuk mendapatkan penyewa kembali selama pandemi COVID-19.

 Turunnya permintaan sewa properti, terutama dari pelajar internasional terlihat dari menurnunnya biaya rental 2 kamar unit EPPING di Sydney dari $550 ke $535 / minggu. Apartemennya pun ditawarkan dengan setengah harga untuk bulan pertamanya. Penawaran yang mirip seperti ini juga didapatkan di Apartemen Wolli Creek dimana juga menjadi tempat sewa bagi pelajar internasional.

Akibat dari perbatasan wilayah / lockdown di Melbourne juga mengakibatkan turunnya harga sewa properti di kota tersebut, terutama di daerah pinggiran kota Carlton, Fitzroy dan CBD dimana harga sewa apartemen turun sebanyak 40%. Riset mengatakan harga sewa apartemen dengan perabot lengkap di dekat University of Melbourne turun sebanyak $200 / minggu dari $600 ke $400 / minggu

Dengan menurunnya harga rental secara siginifican, pasar sewa properti juga menunjukan

respon positif dengan meningkatnya kontrak sewa yang berhasil ditandatangani dalam 3 bulan terakhir ini. Kabar baik ini diharapkan menjadi pemulihan pasar sewa properti secara stabil.